Disewakan Rumah 2 Lantai Siap Huni di Komplek PLN, Suryalaya – Kota Bandung
Rumah Nyaman, Lokasi Strategis, Harga Terjangkau!

Sedang mencari rumah kontrakan di Bandung yang siap huni, harga terjangkau, dan berada di lingkungan yang tenang dan aman? Rumah ini bisa jadi pilihan terbaik Anda!

Terletak di Komplek PLN No.1, Jalan Pualam, Suryalaya, Bubat – Kota Bandung, rumah 2 lantai ini memiliki desain fungsional, cocok untuk keluarga kecil hingga pasangan muda. Dengan harga sewa hanya *Rp 35 juta per tahun (bisa nego), rumah ini menawarkan kenyamanan maksimal dengan biaya minimal.

*1. Spesifikasi Rumah*

- *Luas Tanah:* 75 m² 

- *Luas Bangunan:* 105 m² 

- *Jumlah Lantai:* 2

- - *Kamar Tidur:* 3 (2 di lantai 1, 1 di lantai 2) 

- *Kamar Mandi:* 1 

- *Listrik:* 1200 watt (token) 

- *Air:* PDAM dan pompa tanah (air sangat lancar) 

- *Parkir:* Garasi bersama / carport di halaman komplek 

*2. Kelebihan Rumah*
*✔️ Siap Huni* – Rumah dalam kondisi bagus, bersih, dan siap ditempati tanpa perlu renovasi. 
*✔️ Lokasi Strategis* – Dekat ke pusat kota, Tol Buah Batu, kampus, sekolah, dan pusat perbelanjaan. 
*✔️ Akses Mudah* – Jalan besar dan tidak sempit, akses mudah untuk kendaraan roda dua maupun empat. 
*✔️ Lingkungan Aman & Nyaman* – Komplek PLN dikenal sebagai lingkungan keluarga yang tenang dan bebas banjir. 
*✔️ Sumber Air Ganda* – Air bersih tersedia dari PDAM dan pompa tanah, sangat mendukung kebutuhan rumah tangga. 
*✔️ Harga Kompetitif* – Sulit menemukan rumah 2 lantai di pusat Kota Bandung dengan harga sewa serendah ini.

*3. Lokasi yang Sangat Strategis*
Rumah ini berada di jantung Kota Bandung dengan akses yang sangat mudah ke berbagai fasilitas penting:

- Dekat *Tol Buah Batu* 

- Hanya 15 menit ke *Trans Studio Bandung* 

- Dekat dengan kampus ternama seperti *Telkom University, UNLA, UNPAS, ITB, Unpad Dipatiukur* 

- Dikelilingi minimarket, warung makan, apotek, dan rumah sakit

- Hanya beberapa langkah ke tempat ibadah dan sekolah dasar

*4. Cocok untuk Siapa?*
Rumah ini sangat cocok untuk:

- Keluarga kecil atau pasangan muda 

- Karyawan atau dosen yang bekerja di sekitar Buah Batu, Dipatiukur, atau Dago 

- Mahasiswa pascasarjana yang ingin tinggal di rumah nyaman & tenang 

- Orang tua yang mencari hunian pensiun di kota dengan udara sejuk

*5. Fasilitas Sekitar*
✅ Minimarket & Warung Lengkap 
✅ Sekolah dan Taman Pendidikan 
✅ Masjid & Tempat Ibadah 
✅ Rumah Sakit & Klinik 
✅ Transportasi Online 24 Jam 
✅ Bebas banjir & aman dari gangguan 
✅ Akses internet & sinyal kuat dari semua provider

*6. Potensi Investasi & Subletting*
Bagi Anda yang berpikir sebagai investor atau pengusaha:

- Rumah ini bisa dijadikan tempat kos eksklusif (maksimal 2 kamar disewakan) 

- Bisa dijadikan tempat tinggal sambil membuka usaha rumahan seperti katering, les privat, atau toko kecil 

- Potensi disewakan bulanan kembali untuk pendapatan pasif 

*7. Harga & Cara Penyewaan*
*Harga Sewa Tahunan:* Rp 35.000.000 / tahun 
*Nego langsung dengan pemilik* 
*Sistem Pembayaran:* Bayar di muka untuk 1 tahun kontrak 

*Hubungi langsung pemilik:* 
📞 *Bapak Zikri – 0822 1510 6347 (WA only)*
Tanya jawab & jadwal survei bisa dilakukan via WhatsApp. Bisa lihat rumah terlebih dahulu sebelum memutuskan.

*8. Testimoni & Review Lingkungan*

> “Saya tinggal di Komplek PLN selama 3 tahun. Aman, nyaman, dan tenang. Lokasi rumah sangat strategis, dekat ke mana-mana.” 

> – (Anton, penyewa sebelumnya)

> “Air lancar, lingkungan bersih, dan harga sewanya sangat reasonable. Cocok banget buat pasangan baru.” 

> – (Rina, mantan penyewa)

*9. Bandingkan dengan Properti Serupa*
Harga sewa rumah di Kota Bandung untuk tipe serupa (2 lantai, 3 kamar, 100m2-an) umumnya:

- *Rp 45–60 juta per tahun* di kawasan strategis 

- *Rp 40 juta* ke atas untuk rumah di komplek sekelas

Artinya, *rumah ini lebih terjangkau*, *lokasi strategis*, dan *legalitas jelas*.

*10. Cara Melihat Rumah*
Jadwalkan kunjungan Anda:

1. Hubungi WA *Bpk Zikri: 0822 1510 6347* 

2. Tentukan waktu survei 

3. Lihat langsung kondisi rumah 

4. Jika cocok, DP dan tanda tangan kontrak

*Kesimpulan*
*Rumah kontrakan di Komplek PLN Jalan Pualam, Bandung* ini adalah pilihan terbaik untuk Anda yang mencari:

- Hunian nyaman dan strategis 

- Rumah dengan harga sewa terjangkau 

- 2 lantai, 3 kamar tidur 

- Lingkungan tenang dan aman 

- Akses mudah ke pusat kota & fasilitas umum

Kesempatan ini terbatas! Jangan tunggu sampai rumah ini diambil orang lain. Hubungi sekarang dan pastikan Anda jadi penyewa berikutnya yang beruntung!

📞 WA *Bpk Zikri*: *0822 1510 6347*